Согласно данным департамента консалтинга и аналитический исследований компании MAYFAIR Properties ситуацию, сложившуюся на рынке коммерческой недвижимости в первом полугодии 2010 года, можно охарактеризовать, как стабильную с укреплением тенденций роста, как цены, так и спроса.
Начавшийся было весной 2010 года рост рынка вторичной недвижимости частично продолжился в июне. Согласно статистике федерального портала «Мир квартир» (www.mirkvartir.ru) по 150 городам России, в целом на рынке России наблюдалась стабилизация.
На основании проведенного специалистами аналитического департамента «НДВ-Недвижимость» исследования было выявлено, что, несмотря на принятые поправки к 214 ФЗ, на сегодняшний день по договорам долевого участия реализуется не более 8% новостроек Москвы (из них порядка 30% реализуется компанией «НДВ-Недвижимость»).
Консалтинговая компания RRG представила новой кластерное деление Москвы
Последнее время формат жилья «комфорт-класса» стал крайне актуален для тех покупателей, кто может позволить себе чуть больше, чем квартира в панельном доме: получаем практически «бизнес-класс» по цене, отличающейся всего на 15% от «эконома».
Согласно исследованиям департамента аналитики компании MAYFAIR Properties в апреле-мае 2010 года уровень цен на недвижимость класса «de luxe» остался на уровне первого квартала.
В мае количество представленных квартир к продаже на рынке вторичной недвижимости претерпело изменение, снизилось на 3,5% и составило 30 700 квартир, в апреле предложение находилось на уровне 31 800 квартир. Таковы данные исследования аналитического департамента компании «НДВ-Недвижимость».
Материал подготовлен компанией Praedium Oncor International
На сегодняшний день наибольший объем офисных площадей традиционно сосредоточен в Центральном административном округе и составляет более 4 млн. кв.м. На втором и третьем месте находятся САО и ЮАО — 1,6 и 1,4 млн. кв. м. соответственно.
Качественное жилье хорошо продается всегда. В эту аксиому удачно вписывается концепция недвижимости «комфорт-класса».
Информационная справка о ценах на жилье в городах России реализована на основе обсчета данных Единой базы Российской Гильдии Риэлторов (www.rgr.ru).
Международное агентство недвижимости Gordon Rock совместно с Международным ипотечным брокером Lowell Finance опубликовали Аналитический отчет «Зарубежная ипотека для россиян в 2010 году: условия, тенденции, прогнозы», в котором представлена информация по 15 странам, наиболее популярным у российских покупателей недвижимости.
Консалтинговая компания RRG в рамках еженедельного мониторинга предложения вакантных площадей коммерческой недвижимости в Москве подвела итоги апреля 2010 г.
Консалтинговая компания RRG в рамках еженедельного мониторинга предложения вакантных площадей коммерческой недвижимости в Москве подвела итоги апреля 2010 г.
Вчера наблюдательным советом Фонда РЖС, возглавляемым вице-премьером Александром Жуковым, было утверждено положение о работе фонда на рынке жилой недвижимости, в частности, фонд будет выкупать у девелоперов 25-30% квартир, которые возводятся на госземлях, практически по себестоимости, пишет сегодня газета «Коммерсант».
Первый квартал текущего года, по данным исследованиям департамента аналитики компании MAYFAIR Properties, был отмечен несущественным увеличением цен в сегменте офисной недвижимости.
В 1 квартале текущего года объем инвестиций в российскую коммерческую недвижимость составил порядка $394 млн., что на 21% меньше аналогичного показателя 1 квартала 2009 года ($445 млн.). Однако в течение 2010 года ожидается повышение инвестиционной активности на рынке и, как следствие, постепенный рост общего объема инвестиционных сделок, который по итогам года может достигнуть $3,5 млрд.
В период с февраля по март месяц текущего года, согласно исследованиям департамента аналитики компании MAYFAIR Properties, увеличение стоимости недвижимости класса «de luxe» составило всего 1%, что, в свою очередь, свидетельствует о продолжении достаточно непростого периода для экономики нашей страны.
Наиболее перспективным сектором рынка коммерческой недвижимости к началу текущего года стал «street retail». Обусловлено это тем фактом, что число предложений по ликвидным торговым площадям в столице все еще остается ограниченным, кроме того сохраняется достаточно высокий уровень арендных ставок в этом сегменте коммерческой недвижимости.
Рассматривая покупку недвижимости за пределами страны, неверно относиться к этому, как к непомерным тратам «с сомнительными перспективами». Более детальное изучение зарубежного рынка показывает, что приобретенный объект позволит извлечь из него доход и открыть границы.
