Оздоровление рынка жилой недвижимости США будет достаточно продолжительным и трудным. Так, по информации Национальной ассоциации риелторов, объемы продаж вторичной жилой недвижимости в январе упали на 7% относительно показателей декабря месяца, хотя большинство экономистов, наоборот, предрекали увеличение данного показателя. В итоге, продажи сокращаются уже второй месяц подряд.

В частности, по словам экспертов, экономика США до сих пор еще слишком слаба и в подобной обстановке американцы не готовы приобретать недвижимость. Но и резкого сокращения не произойдет.

«Самые худшие времена уже позади. Однако это не означает, что рынок прямо сейчас возьмет и восстановиться. Все дело в том, что помимо ипотечного кризиса в США масса иных проблем, таких как безработица. И общее состояние экономики внушает серьезные опасения», - заявил Алексей Коновалов, главный редактор портала Prian.ru.

Кроме того, как отмечают эксперты, продажи жилой недвижимости снижаются даже невзирая на продление срока действия программы государственной помощи покупателям до 30 апреля. Отметим, что суть данной программы заключалась в предоставлении налоговых льгот в размере $8 тыс. людям, впервые приобретающим жилую недвижимость и $6,5 тыс. - вторичную.

Помимо этого, Уоррен Баффетт, известный американский миллиардер, инвестор в недвижимость, сообщил, что проблемы на рынке жилой недвижимости закончатся только в следующем году. Как он полагает, к данному сроку спрос на жилую недвижимость в стране догонит предложение. Но, экспертов, в свою очередь, считают, что для российских инвесторов - это не повод в срочном порядке скупать американские активы. По прогнозам, уже в текущем году рынок жилой недвижимости США может просесть еще на 5-6 %, после чего ожидается уже окончательная стабилизация. В связи с этим покупателям необходимо четко понять - зачем им жилая недвижимость в США.