По итогам минувшего года россияне и граждане стран СНГ стали безоговорочными лидерами среди иностранных покупателей недвижимости в Греции, следует из исследования, которое было проведено международным агентством недвижимости Gordon Rock совместно с ведущим греческим застройщиком Sea-Hоmes Real Estate & Constructions.

Если еще в 2006 и 2007 годах свыше 40% покупателей составляли немцы и англичане, то уже начиная с середины позапрошлого года их доля стала стремительно снижаться и по состоянию на конец прошлого года просела до 5%. А доля россиян и граждан стран СНГ, в свою очередь, наоборот, стремительно увеличивалась, и к концу минувшего года 80% иностранных покупателей греческой недвижимости составили граждане России, Украины, Казахстана, Армении и прочих стран СНГ.

Самой популярной среди покупателей из России и стран СНГ является недвижимость на острове Крит. Еще до финансового кризиса – в 2006-2007 годах - приобрести недвижимость на Крите хотело свыше 40% потенциальных покупателей. Однако позднее, из-за ощутимого роста цен на критскую недвижимость, спрос на неё несколько упал – в прошлом году на Крит пришлось 35% запросов. Стоит отметить, что в значительной степени спрос перераспределился в пользу недвижимости на полуострове Халкидики (21% запросов) - данный район является самым перспективным благодаря наилучшему соотношению цена-качество. Кроме того, в минувшем году спрос на недвижимость в других районах Греции составил: Афины – 19%, Родос, Корфу и другие острова – 8%, Кавала – 5%, Салоники – 3%, Катерини – 2%, 7% запросов приходится на прочие районы Греции.

Помимо этого, по данным исследования, структура спроса среди россиян и жителей СНГ распределилась по ценовым сегментам следующим образом: 60% запросов пришлось на экономкласс (до 150 тыс. евро), 30% - на бизнес-класс (от 150 до 350 тыс. евро), 10% - на элитный (от 350 тыс. евро). На текущий момент у россиян и граждан стран СНГ наибольшей популярностью пользуются одно- и двухкомнатные квартиры стоимостью до 150 тыс. евро.

Стоит также отметить тот факт, что даже невзирая на мировой финансовый кризис, спрос на недвижимость бизнес-класса увеличился – с 20% в позапрошлом году до 30% в текущем году. Популярными становятся расположенные недалеко от моря (до 600 м) таунхаусы с небольшим прилегающим участком земли (от 400 кв. м).

Основными причинами приобретения недвижимости в Греции у покупателей из России и стран СНГ являются: 75% - дом для отдыха на море, 15% - по семейным причинам, получение мультивизы и вида на жительство, 10% - инвестиции для получения дохода.