Даже невзирая на оживление на столичном рынке офисной недвижимости, где спрос в четвертом квартале на 44% превысил показатели третьего квартала, он до сих пор в 2 раза ниже докризисного уровня.

Из отчета компании Jones Lang LaSalle следует, что за четвертый квартал прошлого года, арендные ставки на рынке стабилизировались. Так, базовые ставки класса A составили $450-600 за кв. метр в год, в классе B+ - $350-450, в классе B- $250-350.

В последние 3 месяца минувшего года на рынок вышло 197,410 тыс. кв. метров офисов, объем поглощения составил 226,620 тыс. кв. метров. Однако, невзирая на это уровень вакантности увеличился до 19,6%. Помимо этого специалисты компании отмечают, что сокращение предложения субаренды составило 33% относительно показателя третьего квартала, - 63 тыс. кв. метров.