8 февраля 2010 года состоиться бизнес-семинар «Земли сельскохозяйственного назначения: оборот (сделки), использование, застройка, изменение целевого назначения». Организатор семинара - Moscow Busines School.

• Продолжительность: 2 дня

• Даты семинара: 8 февраля 2010

• Тренер: Мазуров Алексей Валерьевич

• Расписание: с 10:00 до 17:30

• Стоимость участия: 21000 руб., с учетом всех налогов

Описание семинара:

Практически непрерывное изменение земельного законодательства обусловливает быстрое устаревание знаний о нём и публикуемых комментариев законодательства, необходимость постоянной актуализации информации о них. В этих условиях именно земли сельскохозяйственного назначения играют двоякую роль: средства производства в сельском хозяйства и территориального резерва для различных видов строительства, расширения населённых пунктов и промышленных предприятий.

На данном семинаре Вы получите новейшую информацию об операциях с землями сельскохозяйственного назначения. Широко используется судебная практика по различным арбитражным округам, нормативные акты различных субъектов РФ о землях сельскохозяйственного назначения и примеры из практики ведущего.

Тренер:

Мазуров Алексей Валерьевич

Кандидат юридических наук, практикующий юрист, эксперт по законодательству о недвижимости и природных ресурсах ООО «Межрегиональное бюро судебных экспертиз имени Сикорского»

Образование:

Закончил юридический факультет Государственного университета по землеустройству, кандидат юридических наук.

Профессиональный опыт:

Более 8-ми лет работал в Конституционном Суде РФ

Автор более пятидесяти публикаций по различным правовым проблемам, в том числе постатейных комментариев к Земельному кодексу РФ, Лесному кодексу РФ, Водному кодексу РФ, Федеральному закону «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (размещены в Системе «КонсультантПлюс»).

Этот семинар для Вас, если Вы:

• имеете в собственности или намерены приобрести сельскохозяйственную землю для любой цели

• участвуете в формировании и предоставлении земельных участков сельскохозяйственного назначения из государственной или муниципальной собственности

• занимаетесь сделками с сельскохозяйственными землями и земельными долями, выделом земельных долей

• используете сельскохозяйственную землю, в том числе без надлежащего оформления или не для сельского хозяйства

• становитесь участником судебного спора в связи с сельскохозяйственной землёй

• планируете изменить целевое назначение сельскохозяйственной земли для жилищного строительства или другой цели

В результате обучения Вы:

• получите полное представление о степени их влияния на сельскохозяйственные земли различных нормативных актов и «знаковых» судебных решениях

• избежите напрасных и чрезмерных затрат, потери времени и типичных ошибок, связанных с сельскохозяйственной землёй

• узнаете о различных схемах действий и оформления использования сельскохозяйственной земли для некоторых целей

• вооружитесь аргументацией для земельных споров

• получите ответы на все вопросы по программе семинара, на которые возможно дать ответы «с ходу», от ведущего семинар

• обсудите вопросы любой сложности о землях сельскохозяйственного назначения с ведущим и другими участниками семинара из различных регионов для выявления вариантов их решения

Программа семинара

• Состав ЗСХН и виды их разрешённого использования

• ЗСХН, на которые распространяются и не распространяются законы об обороте ЗСХН: порядок определения и практическое значение

• Последствия первичного распоряжения земельными долями в связи с ликвидацией колхозов и совхозов: принятие решений о внесении в уставные капиталы, передаче в аренду, выделе для крестьянского хозяйства

• Особенности кадастрового учёта земельных участков с/х назначения, многоконтурные земельные участки с/х назначения (единое землепользование)

• Требования к вновь образуемым земельным участкам с/х назначения, в том числе в связи с выделом земельных долей

• Изменённые земельные участки с/х назначения в связи с выделом земельных долей

• Аренда долевых с/х участков, в том числе с выделом земельных долей, и доверительное управление ими

• Порядок и цели выдела земельных долей

• Общее собрание участников долевой собственности: порядок созыва, определения кворума, принятия, реализации и пересмотра решений

• Особенности распоряжения земельными долями в настоящее время

• Способы приобретения прав на земельные доли сторонними лицами

• Невостребованные земельные доли: критерии признания, порядок преобразования в участки и приобретения на них права собственности субъектом РФ или муниципальным образованием посредством искового или особого судопроизводства

• Особенности продажи с/х участков, в том числе в связи с банкротством и залогом

• Законные способы обхода преимущественного права покупки с/х участков субъектом РФ или муниципальным образованием

• Передача в общую собственность граждан с/х угодий, предоставленных с/х организациям на праве постоянного (бессрочного) пользования

• Порядок предоставления в аренду и частную собственность с/х участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности

• Передача в общую собственность граждан с/х угодий, предоставленных с/х организациям на праве постоянного (бессрочного) пользования

• Фонд перераспределения земель (ФПЗ): критерии отнесения ЗСХН в ФПЗ, собственность на ФПЗ и органы, уполномоченные распоряжаться ФПЗ

• Порядок предоставления в аренду и частную собственность с/х участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности

• Особенности использования для сельскохозяйственного производства различных видов с/х угодий без капитального строительства

• Капитальные объекты, которые могут строиться на ЗСХН

• Особенности использования ЗСХН для ведения крестьянского (фермерского) и охотничьего хозяйства

• ЗСХН с лесами и заросшие сельскохозяйственные угодья: особенности правового режима, предоставления в пользование, вырубки древесно-кустарниковой растительности

• Особенности использования ЗСХН для различных линейных объектов

• Особенности режима ЗСХН в границах особо охраняемых природных территорий

• Изменение целевого назначения земельных участков с/х назначения для жилищного строительства и иных целей, а также в связи с их изъятием (выкупом) для государственных или муниципальных нужд

• Выкуп с/х участков, предоставленных в аренду или постоянное бессрочное пользование, а также переоформление права постоянного (бессрочного) пользования на них: порядок, сроки, ответственность за непереоформление

• Государственный земельный контроль и принудительное прекращение прав на земельные участки с/х назначения за их ненадлежащее использование: основания, порядок, полномочия различных органов, ответственность и законные способы ухода от неё

• Ожидаемые изменения законодательства о ЗСХН