Основные результаты недели:
Объем рынка предложений
| |
|
изм. за неделю |
к прошлому месяцу |
| Кол-во объектов |
775 |
− 9,9% |
− 2,5% |
| Площадь |
1646 тыс. м2 |
− 19,3% |
+ 2,8% |
| Стоимость |
$6,92 млрд. |
− 13,1% |
+ 4,9% |
Объем новых предложений
| |
|
доля в общем объеме |
| Кол-во объектов |
12 |
1,5% |
| Площадь |
9 тыс. м2 |
0,5% |
| Стоимость |
$75 млн. |
1,1% |
За неделю с 12 по 18 декабря объем предложения на рынке коммерческой недвижимости в количественном выражении вырос на 1,5%, общая площадь предлагаемых объектов увеличилась на 0,5%. Всего было предложено на продажу 775 объектов общей площадью 1646 тыс. кв.м. и общей стоимостью $6,92 млрд. Доля объектов, впервые появившихся на рынке, находится на низком уровне – 1,5% по количеству объектов (12), 0,5% по площади (9 тыс. кв.м) и 1,1% по общей стоимости ($75 млн.).
Что касается средневзвешенной и очищенной цены, то эти показатели понизились на -0,3% и -0,9% соответственно и составили $4089 и $3963. В структуре рынка по общей площади лидирующее положение по-прежнему занимают офисные помещения, доля которых на рынке составляет 59,2%. На втором месте ПСП, их доля – 21,8%, доля торговых помещений – 12,2%. В структуре рынка по общей стоимости также лидируют офисные помещения. Их доля составляет 66,4%. За ними следуют торговые помещения − 18,1%, доля ПСП − 8,3%.
*Для мониторинга отбираются объекты коммерческой недвижимости, выставленные на продажу в открытых источниках. Объектами мониторинга являются офисные, производственно-складские (ПСП) помещения и помещения свободного коммерческого назначения (ПСН) стоимостью от $700 тыс., торговые помещения стоимостью от $500 тыс. или же помещения с общей площадью более 100 кв.м.
**Сре
